Estimation théorique
Rue du Parc,76210 Parc d Anxtot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,76210-Parc d Anxtot indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 5011 | LA MARE AURAY | 5 | 85 | 2239 | 239500€ | 2818€ |
2019-11-27 | 5128 | LA MARE AURAY | 5 | 110 | 1500 | 202000€ | 1836€ |
2020-05-14 | 117 | RUE SAINT HILDEVERT | 4 | 103 | 500 | 218000€ | 2117€ |
2021-07-27 | 5052 | LA SENTE AU PRETRE | 2 | 32 | 0 | 74000€ | 2313€ |
2022-02-21 | 5096 | LA SENTE AU PRETRE | 5 | 81 | 704 | 184000€ | 2272€ |
2019-10-23 | 132 | SEN AU PRETRE | 7 | 178 | 1422 | 276000€ | 1551€ |
2021-05-18 | 5092 | LA SENTE AU PRETRE | 5 | 144 | 2237 | 219000€ | 1521€ |
2022-02-03 | 52 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 230 | 133670€ | 2056€ |
2022-08-16 | 5045 | PLAINE DE BEUZEVILLE | 6 | 180 | 6098 | 346880€ | 1927€ |
2021-07-29 | 612 | RUE DE LA MARE AURAY | 4 | 121 | 1301 | 292000€ | 2413€ |
2021-06-30 | 620 | RUE DE LA MARE AURAY | 4 | 92 | 1225 | 239500€ | 2603€ |
2022-05-25 | 5055 | LE CARREFOUR | 5 | 72 | 3348 | 160000€ | 2222€ |
2019-05-24 | 5180 | LE VILLAGE | 6 | 106 | 900 | 209000€ | 1972€ |
2021-10-19 | 487 | RUE SAINT HILDEVERT | 4 | 81 | 500 | 210000€ | 2593€ |
2020-02-19 | 105 | RUE DU PETIT PARIS | 8 | 259 | 574 | 110000€ | 425€ |
2020-02-10 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 218000€ | 2158€ |
2022-03-04 | 40 | IMP DE LA CHAUMIERE | 4 | 101 | 590 | 250000€ | 2475€ |
2022-04-04 | 5127 | LE VILLAGE | 5 | 91 | 1700 | 315000€ | 3462€ |
2022-08-29 | 5002 | RUE DU PETIT ANXTOT | 4 | 110 | 500 | 233850€ | 2126€ |
2021-10-14 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 600 | 220200€ | 2560€ |
2020-05-07 | 5099 | LE COLOMBIER | 3 | 85 | 500 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-17 | 285 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 114 | 841 | 369000€ | 3237€ |
2021-09-30 | 394 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 170 | 500 | 440000€ | 2588€ |
2019-08-30 | 5147 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 500 | 168000€ | 1292€ |
2020-06-02 | 5050 | LE COLOMBIER | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-07 | 5248 | LE NUD | 4 | 74 | 9319 | 120000€ | 1622€ |
2021-05-11 | 541 | RTE DES CHAUMIERES | 8 | 230 | 6766 | 424000€ | 1843€ |
2023-06-08 | 8 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 75 | 1825 | 218000€ | 2907€ |
2021-10-19 | 964 | RUE D'ENFER | 3 | 74 | 0 | 90148€ | 1218€ |
2021-10-04 | 5085 | LE COLOMBIER | 4 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-09-21 | 115 | RTE DU NUD | 5 | 125 | 500 | 120000€ | 960€ |
2021-05-17 | 16 | LA PLAINE DU COLOMBIER | 6 | 158 | 1369 | 205000€ | 1297€ |
2022-05-16 | 1 | RTE D'ANXTOT | 4 | 180 | 80 | 202000€ | 1122€ |
2020-02-27 | 6 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 2400 | 159000€ | 1767€ |
2020-09-29 | 444 | RTE DE PARC D ANXTOT | 4 | 75 | 1457 | 180000€ | 2400€ |
2019-09-06 | 26 | RTE DU COLOMBIER | 3 | 120 | 3760 | 312000€ | 2600€ |
2021-07-15 | 668 | RUE D'ENFER | 4 | 153 | 5785 | 325000€ | 2124€ |
2021-02-25 | 24 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 100 | 1811 | 243000€ | 2430€ |
2021-01-26 | 5257 | LE MOULIN | 7 | 104 | 624 | 158500€ | 1524€ |
2019-12-03 | 719 | IMP DES CHENES | 3 | 60 | 935 | 120000€ | 2000€ |
2020-07-08 | 711 | IMP DES CHENES | 3 | 88 | 1056 | 218000€ | 2477€ |
2022-08-08 | 5310 | LE NUD | 5 | 170 | 2212 | 318930€ | 1876€ |
2022-06-09 | 498 | RTE D'ANXTOT | 3 | 77 | 600 | 220000€ | 2857€ |
2022-08-24 | 82 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 6 | 141 | 700 | 351500€ | 2493€ |
2019-10-10 | 102 | RTE DE PARC D ANXTOT | 5 | 112 | 1000 | 202000€ | 1804€ |
2023-03-10 | 281 | RTE DES PETITS CLOS | 4 | 85 | 727 | 70000€ | 824€ |
2019-10-21 | 130 | RUE D'ENFER | 4 | 75 | 669 | 202000€ | 2693€ |
2021-09-28 | 5004 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 6 | 106 | 700 | 198000€ | 1868€ |
2023-03-31 | 94 | RUE D'ENFER | 3 | 65 | 259 | 180000€ | 2769€ |
2021-11-18 | 5058 | LE NUD | 5 | 130 | 340 | 165500€ | 1273€ |
2022-04-28 | 667 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 3 | 60 | 500 | 110000€ | 1833€ |
2022-05-20 | 119 | RUE DE LA FLAMME | 5 | 127 | 500 | 316000€ | 2488€ |
2023-03-11 | 136 | RTE DES PETITS CLOS | 6 | 115 | 1500 | 272500€ | 2370€ |
2021-06-21 | 494 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 74 | 146 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-23 | 5104 | SAINT GILLES | 3 | 52 | 113 | 81000€ | 1558€ |
2021-07-06 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 224 | 144000€ | 1385€ |
2022-06-03 | 5348 | HAMEAU DES PETITS CLOS | 5 | 124 | 3036 | 307000€ | 2476€ |
2020-04-28 | 1030 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 2 | 52 | 619 | 78000€ | 1500€ |
2019-07-30 | 5320 | LE VILLAGE | 5 | 99 | 500 | 154000€ | 1556€ |
2021-10-05 | 318 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 102 | 500 | 248000€ | 2431€ |
2021-11-15 | 340 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 4 | 95 | 687 | 219000€ | 2305€ |
2020-06-12 | 314 | RTE DU VILLAGE | 5 | 118 | 661 | 195000€ | 1653€ |
2019-05-22 | 259 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 4 | 89 | 664 | 189000€ | 2124€ |
2020-11-26 | 237 | RTE DU VILLAGE | 5 | 105 | 670 | 215000€ | 2048€ |
2020-08-07 | 9001 | BLEVILLOT HAMEAU | 2 | 130 | 1400 | 85000€ | 654€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DE LA BOULANGERIE | 4 | 85 | 500 | 213000€ | 2506€ |
2022-05-02 | 106 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 6 | 123 | 620 | 246000€ | 2000€ |
2022-02-14 | 5144 | PETIT GODERVILLE | 3 | 52 | 5550 | 195000€ | 3750€ |
2020-04-10 | 170 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 261 | 500 | 240000€ | 920€ |
2022-07-27 | 37 | CHE DE LA MARE MAURY | 3 | 122 | 1678 | 162500€ | 1332€ |
2022-07-12 | 140 | RTE DE ST JEAN DE LA NEUVILLE | 4 | 113 | 620 | 240000€ | 2124€ |
2021-10-21 | 479 | RTE DU VILLAGE | 5 | 110 | 624 | 230000€ | 2091€ |
2022-04-08 | 118 | GR GRAND RUE | 2 | 88 | 250 | 316850€ | 3601€ |
2023-06-07 | 6 | PETIT GODERVILLE | 5 | 100 | 755 | 221700€ | 2217€ |
2021-02-24 | 5422 | PETIT GODERVILLE | 4 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-10 | 13 | ALL DES GRES | 6 | 132 | 837 | 195000€ | 1477€ |
2022-06-03 | 5 | ALL DES LILAS | 5 | 81 | 650 | 210000€ | 2593€ |
2022-04-19 | 6 | ALL DES LILAS | 5 | 102 | 800 | 249000€ | 2441€ |
2023-03-16 | 983 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2020-08-14 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 64 | 147000€ | 2262€ |
2020-09-23 | 433 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 3330 | 189670€ | 2313€ |
2019-07-19 | 5067 | LE BOURG | 5 | 171 | 0 | 55000€ | 322€ |
2021-12-21 | 5038 | LA PLAINE DE SAINT JEAN | 1 | 25 | 2500 | 23000€ | 920€ |
2020-10-19 | 5288 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 1000 | 183750€ | 2214€ |
2022-03-21 | 5288 | LE VILLAGE | 5 | 83 | 1000 | 210000€ | 2530€ |
2023-05-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 2933 | 224300€ | 2465€ |
2019-10-29 | 28 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 100 | 161000€ | 2176€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 737 | 135000€ | 1588€ |
2020-09-30 | 154 | RTE DU CARREAU | 4 | 94 | 800 | 150000€ | 1596€ |
2021-06-25 | 20 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 500 | 233000€ | 1958€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 134 | 85 | 194000€ | 1448€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 84 | 820 | 85000€ | 1012€ |
2023-06-28 | 9 | ALL DES POMMIERS | 6 | 120 | 945 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-16 | 202 | RTE DU VILLAGE | 3 | 70 | 1408 | 350000€ | 5000€ |
2022-02-24 | 472 | RTE DE GODERVILLE | 5 | 152 | 500 | 56666.7€ | 373€ |
2023-05-02 | 120 | RTE DU VILLAGE | 4 | 59 | 500 | 179000€ | 3034€ |
2019-10-30 | 11 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 867 | 200000€ | 1786€ |
2022-03-25 | 11 | ALL DES POMMIERS | 4 | 112 | 867 | 234330€ | 2092€ |
2019-08-06 | 3 | ALL DES THUYAS | 5 | 90 | 914 | 174000€ | 1933€ |
2021-11-17 | 7 | RTE DU MONT CRIQUET | 5 | 108 | 1000 | 223500€ | 2069€ |
2021-01-22 | 126 | RTE DU VILLAGE | 5 | 166 | 500 | 413000€ | 2488€ |
2019-11-06 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 176800€ | 2898€ |
2022-06-16 | 30 | RUE DE LA PETITE MARE | 2 | 61 | 95 | 219000€ | 3590€ |
2022-03-01 | 5092 | LA GARE | 4 | 114 | 600 | 130000€ | 1140€ |
2022-03-07 | 5149 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 800 | 169600€ | 1785€ |
2023-01-20 | 157 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 129 | 511 | 175000€ | 1357€ |
2021-09-30 | 5 | ALL DES THUYAS | 4 | 99 | 942 | 224200€ | 2265€ |
2022-03-29 | 54 | RTE DU CARREAU | 1 | 35 | 63 | 64000€ | 1829€ |
2020-12-11 | 44 | SEN DU MANOIR | 3 | 72 | 219 | 139000€ | 1931€ |
2019-06-25 | 5138 | PETIT GODERVILLE | 1 | 42 | 105 | 49000€ | 1167€ |
2023-06-02 | 65 | RTE DE GODERVILLE | 4 | 132 | 620 | 190000€ | 1439€ |
2020-07-17 | 247 | GR GRAND RUE | 4 | 170 | 872 | 380000€ | 2235€ |
2021-11-19 | 91 | RTE DE BOLBEC | 3 | 69 | 0 | 129900€ | 1883€ |
2020-04-30 | 1 | ALL DU BASSIN | 5 | 106 | 970 | 215000€ | 2028€ |
2022-02-16 | 102 | CHE DE L'EAU CLAIRE | 5 | 142 | 500 | 345000€ | 2430€ |
2019-12-12 | 79 | RTE DE MIRVILLE | 5 | 132 | 5289 | 545000€ | 4129€ |
2022-11-30 | 5159 | LE VILLAGE | 4 | 63 | 1615 | 163000€ | 2587€ |
2019-05-28 | 23 | CHE DE L'ETOILE | 9 | 234 | 3354 | 430000€ | 1838€ |
2021-05-04 | 578 | RTE DU PARC D ANXTOT | 2 | 77 | 6105 | 351000€ | 4558€ |
2022-02-03 | 85 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 115 | 750 | 245000€ | 2130€ |
2023-06-13 | 75 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 105 | 1000 | 226000€ | 2152€ |
2020-05-12 | 394 | RTE DU PARC D ANXTOT | 4 | 82 | 3672 | 232000€ | 2829€ |
2020-08-13 | 5113 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 207 | 68000€ | 1417€ |
2023-03-17 | 930 | GR GRANDE RUE | 9 | 488 | 2900 | 479900€ | 983€ |
2022-02-04 | 5126 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 201 | 93000€ | 1788€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 907 | 189700€ | 2085€ |
2021-02-17 | 5167 | LE VILLAGE | 4 | 48 | 253 | 80000€ | 1667€ |
2020-03-12 | 951 | RTE DE CALMARE | 5 | 129 | 500 | 227000€ | 1760€ |
2019-09-18 | 5030 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 217 | 90000€ | 2093€ |
2022-03-11 | 111 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 91 | 666 | 180000€ | 1978€ |
2021-03-30 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 64 | 620 | 145500€ | 2273€ |
2021-01-05 | 1361 | RUE DE LA CHOUETTE | 3 | 83 | 611 | 157000€ | 1892€ |
2022-06-28 | 384 | RTE DE LA MARE MAURY | 2 | 47 | 2526 | 140000€ | 2979€ |
2020-07-06 | 1415 | RTE DE GOMMERVILLE | 6 | 174 | 733 | 345500€ | 1986€ |
2021-06-04 | 1457 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 5 | 157 | 977 | 170000€ | 1083€ |
2022-10-31 | 5431 | RTE DU PETIT PONT | 6 | 90 | 1347 | 181000€ | 2011€ |
2019-11-13 | 1445 | HAMEAU RUE LA CHOUETTE | 3 | 67 | 935 | 150000€ | 2239€ |
2021-04-16 | 5148 | LE BAS DE LA MARE AU LEU | 5 | 83 | 4360 | 240000€ | 2892€ |
2023-04-11 | 296 | RTE DE LA GARE | 2 | 55 | 500 | 186000€ | 3382€ |
2022-09-30 | 244 | RTE DU PARC D ANXTOT | 5 | 138 | 1329 | 302000€ | 2188€ |
2020-10-13 | 289 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 320 | 148000€ | 2114€ |
2023-04-17 | 305 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 75 | 960 | 110000€ | 1467€ |
2022-01-31 | 1380 | RUE DE LA CHOUETTE | 4 | 105 | 500 | 225000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 265 | RTE DU PETIT BOIS | 5 | 93 | 500 | 265200€ | 2852€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES CHENES | 2 | 65 | 500 | 281600€ | 4332€ |
2021-12-17 | 344 | RTE DE MIRVILLE | 4 | 106 | 3079 | 315200€ | 2974€ |
2023-02-22 | 1579 | IMP DU CALMESNIL | 4 | 100 | 437 | 161000€ | 1610€ |
2021-06-21 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 166 | 878 | 296300€ | 1785€ |
2021-11-10 | 5250 | LE BARROIS | 3 | 71 | 747 | 178000€ | 2507€ |
2020-07-16 | 141 | RUE DE LA MARE AU LEU | 7 | 234 | 5485 | 335000€ | 1432€ |